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日本人新冠疫情下都在干啥?答案竟然是买座山来玩玩......

时间:2021-10-13 13:08来源:东京情报速递 作者:小爱

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导读:关注公众号 日剧部屋 ,每天都有日剧看 近一个月以来,全球最火的影视剧要数Netflix出品的韩剧《鱿鱼游戏》,今天部屋君给大家推荐一部更刺激的 《大逃杀》 。 主演: 藤原龙也 共演: 前田亚季 / 山本太郎 / 北野武 / 栗山千明 / 高冈奏辅 / 塚本高史 / 小

  

  你以为全副武装,在山上行走的人就是登山客吗?



NO,NO,NO~


他也有可能是来买“山”的~



  镜头前,这名在山梨县内的山路上行走的男性名叫田原千,今年52岁,他此行的目的就是要入手一座属于自己的山,而提及买山的理由,田原称:“只不过是源于一个很简单的想法,那就是想要露营......”



  田原桑有4个儿子,在新冠疫情期间,他想要找一处不用在意周围人的视线,能让一家人聚在一起愉快玩耍的地方,为此,他就想说“那就买一座属于自己的山吧”~

  

 看到这里,有些人可能会忍不住感叹:“这是真豪啊,想露营就买山,那是不是想潜水还得买个岛呢?”


  其实在日本买山并不是什么土豪行为,相反,近些年很多喜欢野外露营的人都热衷于买山,特别是新冠疫情期间,像田原一样想要买山的日本人就更多了~

  


  对于“买山”需求的激增,专门从事山林买卖的日本网站--山林银行的负责人辰己昌树这样说到:新冠疫情期间,许多人一直在家中处于密闭状态,可能是出于这个原因,大家会更想追求自由,过上无拘无束的生活,特别是以露营为目的人,想要买一座属于自己的山的人越来越多......


 就好比下面这位男性:



    “现在你能看到的地方,都是我的土地......”(感觉像在说:看,这是朕给你打下的江山...



 霸气侧漏有木有~


  不过这份霸气背后的成本其实并不高!


  今年39岁的森下裕隆非常喜欢野营,为此他特意购买了位于茨城县笠间市的一处面积大约在1800平方米的山林地,那他到底花了多少钱买的这块地呢?


  答案你绝对想不到!



 这块放眼望去郁郁葱葱,草木苍翠茂盛,面积1800平方米的山林地,森下只用了50万日元(2.84万人民币)就拿下了,不过这并不是什么“捡漏价”,因为日本的山林地原本就很便宜,据山林银行的负责人透露,目前在关东地区仅用数十万日元就能买到的山林地其实还有很多。


  

 自从买了属于自己的山后,森下每周都会和妻子以及自己6岁的女儿湊月一起来到山上体验露营的乐趣。



森下:因为疫情,如果是在家里的话估计孩子都无法踏出房门一步,可现在正是她想要玩耍的年龄,如果不能让她出去,会觉得她很可怜......



湊月酱:如果在幼儿园的话因为房间很小,老师会对我们说不要跑之类的,但是在山上的话我随便跑也没有关系......


 看来这座山给森下一家带来了无穷无尽的乐趣。而现在,森下不仅在这里露营,甚至还会在这里远程办公~



  由于森下购入的这座山并没有太过偏僻,不仅能收到手机信号,就连网络信号也不受影响,于是森下甚至会在这里参加公司的视频会议!


 起初,同事们都感到很吃惊,还会开玩笑的说到:“你的背景还弄得挺生动的呀~”



  不过外人看起来无比舒适的露营生活,也有不为人知的艰辛一面,面对镜头森下这样说到:“最初真的是很郁闷,因为根本无处下脚,为了将杂草遍布,树木横生的山林整备成适合露营的场所,自己和朋友整整花了一年的时间,而眼下这一片空地,都是大家扛着锄头一点点刨出来的......”


 对此,山林银行负责人也提醒说到:想要买山还是要考虑清楚,因为明明去年还能走,但今年去的时候连路都找不到的情况很常见,所以每次去的时候都最好给上下山的路除一下草~


  看到这里可能很多小伙伴会感到很好奇,这么大一片地每年的固定资产税会不会非常的贵呀?另外,山上的树木自己可以随便采伐吗?



  其实日本山林地的固定资产税并没有很贵,因为收多少的税一般是根据土地的价格来定的,例如森下家50万日元的山林地,每年的固定资产税只需要几百~几千日元(几十~几百人民币)。另外,如果你购买的山林地如果价格不足30万日元或是山林地的属性是保安林(为了保护环境等原因禁止采伐的林区),那每年的固定资产税甚至不用花一分钱~


 就像上面所提到的,如果购买的山林属性不是保安林或是禁止采伐的林区,那自己山上的木材是可以随便采伐的,也就是说山上的木材都是所有者的资产。



  但这些树木打理好了才是资产,打理不好它什么都不是。一处山林地如果无人打理放置数十年的话,那这座山上的木材质量就会下降,财产价值也会相应的下降。必须要有专业的人士定期打理(例如进行间伐、打枝、除草等维护)才能促进优质木材的生长,保持木材产量的增加。


 不过,在日本买山林地比较放心的是,日本政府和各地方自治体都有对私有林的育成设置相应的补助金制度,造林在日本甚至会得到高达68%的补助(大部分地区),当然如果你不准备靠木材赚钱只是想当做露营地使用的话也就不需要花费这里提到的整备费用了。


 顺便提一句,现在日本有些从事山林地买卖的中介公司为了促成买卖合同,甚至还有帮客户免费进行山上木材估价的服务。


  那好处说了这么多,买山林地又有什么坏处呢?



  这里有两点需要注意一下,一个是需要注意会有人非法丢弃垃圾和废弃物,另外一个就是可能会碰上树木倒塌和塌方等自然灾害的风险(如果自然灾害没有伤害到他人或他人财产的话还好说,如果涉及到这方面问题的话有可能会出现相关的赔偿问题。)


  说了这么多,大家肯定很好奇现在日本正在出售的山林地价格,在这里小编给大家找了2个例子供大家参考~



 兵库县三田市29700平方米的保安林,售价120万日元(6万8千人民币),这个山林地的特点是有山有水十分适合打造露营地,虽然是保安林但介绍上写着:经过申请也可以采伐树木~



  茨城县1650平方米的山林地,售价65万日元(3万7千人民币),每年的固定资产税6000日元(340元人民币),因为是普通山林,树木归山林持有人自由支配。


  不过这个山林地有一个让小编百思不得其解的介绍......



关于这片山林地的优点,中介竟然写着“有古坟”


 而且还进行了这样的说明:


 这片山林地的东北侧可以俯视整个霞之浦,里面还有古时代人工建造的高约4m的古坟地。古坟整体是个小的人工山丘,拥有这片地你就能成为古坟的所有者,是千载难逢的机会......(有停车位)


 这个古坟是当地指定文化财产--风返大日山古坟,据说是6世纪前半期建造的帆立贝式古坟,其中曾出土过许多日用器具,可以说是一个非常浪漫的土地......



 恕小编无能参不透这里面的意思,有古坟的优点是什么???


  有停车位?可以继续出土文物?还是可以卖票收钱???


  哪位知道的大神是不是能给小编答疑解惑呢?


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