自从2008年La La Port丰洲在东京湾岸地带的旧石川岛播磨工厂旧址上开业以后，世人对于丰洲的关注就没有再停止过。新公寓不断落成，大型商超陆续开业，买进和卖出络绎不绝，房价上涨更是令人咋舌。
#豊洲地价案例01PARK CITY TOYOSU
与La La Port丰洲地下直接相连的超高层公寓「アーバンドックパークシティ豊洲」2008年建成之初平均价格为4839万日元，2017年二手价格为7209万日元，上涨49%。
02TOYOSU CIEL TOWER
距离丰洲车站徒步1分钟的「豊洲シェルタワー」于2006年建成，最初平均价格为4002万日元，2017年则为6092万日元，上涨了52%。
*以上均为70㎡换算价格
支撑丰洲地块价格大幅增长的，是那些持续关注小规模再开发街道机会的投资者的先见之明。
不过，如今车站周边的开发已经基本结束，传说中的最后一块公寓用地落到东急手里，所建成的这栋物件，也很有可能是丰洲最后的「駅近」高层塔楼了，备受业界瞩目，逼格势必也更高。
由东急不动产、NIPPO、大成有乐、JR西日本等共同开发的ブランズタワー豊洲（BRANZ TOWER TOYOSU）于今年3月竣工入住。
它属于「豊洲地区1-1街区開発計画」的一部分，在整体达到24300㎡的占地中，除了现代化高层塔楼，还建设了具备相当规模的保育所、超市以及将近8000㎡的大规模绿化空间。
除了便利性高以外，这一地块还拥有东京大部分高层公寓不具备的亲水属性。开发商将围绕水岸建设游步设施，以兼具层次感的水边风景为住民带来宜人的生活体验，同时也与丰洲当地特色活动「丰洲水彩祭」部署合作，定期在水岸边举办「丰洲水彩露天电影院」。
公寓共建有地上48层和地下1层，处于高层的房间将能够领略到极具解放感的宽大视野，试问谁不想圆一个坐在家里凝望海空一色的梦呢。
业内人士对这栋公寓的建设情况赞赏有加，主要有以下几个原因：
1 大户型多
1152套房源之中有一半都是3LDK，剩下的是更适合单身贵族和丁克家庭的1LDK~2LDK，面积控制在40㎡~50㎡，天花板更是高达265cm，彰显奢侈。
也就是说，无论处于哪个年龄层，是否涉及到育儿，都能够在这里找到适合自己的户型。
2 配套设施周全且优秀
时尚的入口大堂挑高10米，配备有接待服务、访客接待室、会议室、24小时共享工作区、客房等商务相关设施。
楼宇内还设有健身房、儿童房、台球&乒乓球室、Party Room、DIY STUDIO等休闲相关生活设施。
顶层是SKY VIEW休息室，包括酒吧和由TSUTAYA精选的图书收藏，格调颇高。
最令人羡慕的是这栋公寓还配有洗衣房和智能提醒程序，弥补了整个丰洲尚无大型洗衣店的缺陷，据说最近也要去枝川或者冬云。
3 地段拔群
公寓距离丰洲车站徒步约4分钟，可利用有乐町线和百合鸥线。隔壁就是区立丰洲西小学校，徒步5分钟即可抵达昭和大学江东丰洲病院或者La La Port丰洲。
公寓周边几乎没有其他建筑遮挡，城景、水景绝佳。
4 防灾性能卓越
设计者在每个住户的玄关旁都设置了所谓的「防灾库房」，方便放入常备防灾用品——这在日本居住是必不可少的——当然，实际上愿意放什么是自己的自由，而且这部分面积被计算在容积之外，看上去就像附送的，显得格外贴心。
抗震方面，这栋建筑采用了能够大幅降低地震晃动效果的「中间免震构造」，也设置了72小时紧急储备电力。
「ブランズタワー豊洲」于2019年11月开始贩卖，2021年10月售罄，户型涵盖1LDK~3LDK，平均坪单价410万日元。据东急不动产透露，首批购买者大多为30多岁的公司职员组建的家庭，超过50%都来自江东区和中央区。
感兴趣的朋友，请继续阅览本栋公寓的房源，并添加文末二维码咨询详情。
* 房源部分图片来自toyosu.tokyo
ブランズタワー豊洲 最新房源
在售物件：ブランズタワー豊洲38楼 / 39楼
建筑年月：2021年10月
目前状态：新建未入住
面积：38楼：61㎡ / 39楼：81.08㎡
价格：38楼：1亿1000万日元 / 39楼：1亿4300万日元
*本物件直接对应卖主 / 住宅贷款代行咨询
物件实景图：
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