进入日本
返回首页

当前位置: 进入日本 > 社会 > 日本社会:别墅5折、降价600万,日本激增“凶宅”人气暴增?

日本社会:别墅5折、降价600万,日本激增“凶宅”人气暴增?

时间:2022-05-21 11:00来源:日中通信 作者:

相关TAG:

上一篇:防疫政策松了,口罩反而乱了——今天的日本,到底要不要戴口罩?

导读:★ 东方新报 5 月 21 日 直播预告 ★ 预约后即可观看 最近两周,日本为口罩吵翻了天。这是一个有趣的现象:尽管“口罩反对派”一直存在,但在疫情初期,这不是个问题,比起口罩的隐患,人们显然更怕病毒。现如今,日本社会宣布“恢复正常”,其他发达国家纷

  


曾经那么在意“房屋黑历史”的日本,如今,他们的“凶宅”,真的逆袭成抢手货了?



“事故物件”——因自杀、他杀、火灾等意外原因而空置、转手的房屋,在日本被称作“事故物件”。日本以事故物件作为创作灵感的“凶宅惊悚片”也是层出不穷。
然而,对“事故物件”的定义,在日本并没有那么严谨。事实上,很多居住者因老死/病死而空置的房屋,也被称为“事故物件”。



对于大部分日本的房产中介公司来说,这些“事故物件”,可谓是“让人头大”的房产——日本有规定,房产公司有义务向购买/租赁者,提供房子曾经的“黑历史”——经常闹鬼?洗手间死过人?即使是地段、设计样样俱佳的房子,一旦沾染上“事故”,都会让人产生退却心理。




随着老龄化的加深和疫情的影响,在家中“孤独死”的事件数量剧增、同时日本全国自杀人数也在2020年呈现回弹趋势。


随之而来的,便是越来越多的“事故物件”。


有一家不动产公司,在一个月内,就收到了50多位“事故物件”屋主的卖房委托。



去年8月,名古屋中川区的一栋公寓中,一位50多岁的男性,在自家阳台上吊自杀。空置的房子,如今由中介公司负责售卖。


11月,患肝硬化的父亲在老家孤独死,死后1个月,尸体才别发现。女儿在处理好父亲的后事后,也必须考虑重新售卖房屋的事情。



发生过火灾、且老化严重的一户建房屋。



住户意外死亡后,剩下的“垃圾房”。



在自家客厅因中暑死去的屋主,留下了采光、视野样样好,但却“被死亡拖累”的房间。


类似这样的事故物件比比皆是,除此之外,还有很多奇上加葩的待售房屋。



静冈伊东市,非常靓丽的一户建。不仅有可以停三台车的宽敞位置,而且还附赠小花园。



整体和式的装潢风格,客厅面积接近30平米。



更吸引人的是,浴室还有专门的天然温泉管道。附近的温泉水,通过管道直接引入浴室!足不出户,就可以享受静冈美景和天然温泉!
市场上流通的类似房产,售价在2000万日元(约合人民币104万)左右。而这家屋主的售价是:1680万日元(约合人民币87万)!



如此大减价的原因,是屋主的母亲病死在了这栋房子中,且过了2周左右才被发现。



千叶馆山市,一对50岁左右的姐妹,决定售出自己父亲曾经居住的房子。

这栋一户建,从6年前父亲去世后,就已经是废弃的空屋。由于屋子里有太多太多父亲留下的东西,加上姐妹二人也有些舍不得,所以拖到如今才决定售出。

那么到底是有多少东西呢?



全新卫生纸、全新被单、厨具、书籍、衣服、报纸······虽然堆积如山,但并不是所谓的“垃圾房”。
“从小时候起,父亲就有不扔东西的习惯,每次我们扔掉什么,他都会大发脾气的。”
“对父亲来说,可能是宝藏······但对我们来说,真的就是垃圾呀······”姐妹俩有些不好意思地说。



姐姐也曾找来专门的清扫人员,希望能把整个房屋清理干净,继续留着“对父亲的记忆”。但清扫人员表示,这种情况的清理费,大概要100多万日元(约合人民币5万2千)才能搞定。
另外,这个房子还有一个最大的“亮点”。



防空洞。



据说在建房子的时候,这个防空洞就已经在这里了。
经过房产公司人员的鉴定后,如果要清理、改造这样一栋一户建,不花上150万日元,是根本不可能的。

“要卖的话,很可能是接近0利润的状态——大概能有5-10万日元(2600-5200人民币)的收益吧。”



像上面这样,对于屋主来说有些尴尬的房产,反而让更多房屋购买者眼前一亮。




很多“事故物件”,都会经过一番整修后再行出售——“一洗过往”的房间,焕然一新,再加上“事故物件”特有的大降价出售行规,买家到手的房产,除了略略有些晦气之外,似乎也没什么别的缺点了。



根据一家不动产公司提供的信息来看:孤独死房屋打9折出售、自杀7-8折、他杀事件房屋甚至给出了跳楼价5折的大优惠。



这位正在签约的男子,就是以低于市价600万日元(约31万人民币)的价位,买下了一间孤独死事件的公寓房间。


“这个位置属于孩子的学区房,另外风景环境都很好,价格还便宜这么多,我真的很满意!其实事故不事故的,我们也不是很介意。”



同样购买了事故物件的伊藤先生,也表示:“未来,孤独死的事情会越来越普遍。我自身对这类事情,也没有怎么在意。”



伊藤先生之前是在东京繁华区居住。选择高房价的地段,主要是因为离公司更近,方便通勤。
由于疫情原因,公司开始要求员工居家办公,长期居家的伊藤,认为没必要继续住在高价的繁华区,于是选择了这间近郊的公寓。

这间公寓,较同类公寓便宜了几百万日元,且位置、装潢、设施,都很符合伊藤的心理预期。



唯一的问题,就是曾经的住户,在卧室的床上死去,也是孤独死。
不过,对于伊藤来说,住房的环境和购入的价格才是优先考虑因素。



在日本政府颁布的新条例当中,也将房产公司的“告知义务”做了软化——在符合病死、自然死亡、或者事故死亡超过3年(租赁房屋时)的情况下,房产公司无需告知买方/租赁方(当然,在被问及时,还是必须要如实回答)。
蔓延全球的老龄化趋势以及疫情,正在将它们的触角伸向人类社会的方方面面、也正在促使各式各样的剧变发生。人们的观念,会自然而然地随着环境的改变而改变,毕竟对于任何生物来说,“活下去”,都是最首要、最近基本的目标。
曾经人们避之不及的“事故物件”,如今看起来,似乎也没那么凶神恶煞。曾经人们推崇的生死观和价值观,想必也会因为近年全球性规模的异变,而走上一条我们曾经认为“完全不可能”的岔路。



文章采编自互联网,如有侵犯版权,请联系进入日本网,本网将立即处理。

PS:本文仅代表作者本人观点,与进入日本网立场无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经进入日本网证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字、图片、视频的真实性、完整性、及时性进入日本网不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行判断相关内容。

------分隔线----------------------------
下一篇:没有了
推荐内容
  • 在日本,抹茶竟然

    比春日的新绿还清新养眼的, 大概就是春季的抹茶了吧。 众所周知,日本人喜欢抹茶, ...

  • “移民”日本常见

    众所周知,日本属于非移民国家,作为外国人如果想享受日本的各项福利, 大多数人会选...

  • 终于!日本终于将

    5月5日,在英国伦敦金融街城的演讲上, 日本首相岸田文雄表明: 从今年6月开始,日本...

  • 日本摄影师的“神

    本文转载自日式生活美学(ID:fangxuehou2015),九州旅游信息网经授权转载 在微博上...

  • 听说日本不允许“

    最近因为一些原因,“ 移民” 再次被搜索冲上了热榜 …… “百度搜索”统计显示,3月...

  • 日本调查显示:奥

    旅途東京 你想知道的关于日本的吃喝玩乐都在这! 千万注意,奥密克戎感染后,后遗症有...