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在厕所里远程办公?疫情下日本人搬家换大房

时间:2021-09-14 23:47来源:东京在线 作者:月儿

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上一篇:感人又有趣!他们正在记录这段特殊岁月

导读:点击上方 “ 日本那些事 ” 可以订阅哦! (文/黄茕茕) 不知不觉间,新冠疫情已经伴随我们将近两年的时间。这场疫情彻底改变了我们的生活模式,很多以前习以为常的事情,突然变得遥不可及。小到吃饭约会,大至生老病死,都发生了翻天覆地的变化。而这一年多

  

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受新冠疫情影响,为减少人流量,日本政府积极提倡和推进远程办公。在家远程办公,首先需要的就是有一个适合办公的地方。

图源:yahoo japan


在家远程办公的您,居家办公是在什么地方工作的呢?


由于各个家庭的居住环境和居住条件不同,如果您有一间独立的工作室或书房那就再好不过了,不过,小编认为并不是每个人的家里都有独立的空间用来办公吧!


近日,日本“居家上班与远程工作综合研究所”实施的一项调查显示,有近一半的人是在客厅里工作(主要是餐桌),但也有人只能无奈跑到厕所、门口或狗屋里上班。

图源:yahoo japan


据了解,这一项调查是在9月1-4日期间,通过网络以20-65岁正在居家上班的1077人为对象实施的。

图源:LASSIC Co. Ltd.


调查结果显示,有49.58%的人是在客厅里工作,与其他房间相比,客厅一般比较大;其次是书房,占比27.39%;第三位是吃饭间,占比16.71%,因为有餐桌,只要有电脑就能马上开始远程办公,所以相对比较便捷;第四位,是卧室,占比16.34%;第五位是和室,占比3.71%。

图源:LASSIC Co. Ltd.


从调查结果来看,也有居住条件比较差的家庭,有些人不得不在自家的厕所、入门口、狗屋里工作,虽然只是少数人,但这也说明日本人居住房间小的一个现状。当然,也有一些人会选择外出,在咖啡店等地方工作。

图源:yahoo japan


疫情下,日本人搬家趋向于大房子


疫情之下,居住在狭小空间的人或者家有小孩的家庭,因为需要独立、安静的工作空间,重新开始审视自己的居住环境和居住条件,借此契机重新寻找更为宽敞舒适的房子。

图源:yahoo japan


根据日媒的调查发现,日本整体搬家件数在2020年夏季以后恢复至新冠疫情前的水平,2021年持续高于往年。其中,人们搬新家都偏重于“宽敞”的房屋,搬迁至更大房屋的比例在2020年全年为55%,高于新冠疫情前(2018~2019年为52%)。


此外,搬家的距离变短。观察搬出地和迁入地,在同一都道府县内的比例2021年1~3月为52%,比2019年同期高出近5个百分点。日本全部都道府县的这一比率均出现上升,客户在距离更近的同一市区町村之间搬家的情况占整体的23%。



据了解,选择搬家的日本上班族们一部分转移去了东京近郊,另一部分是将单间公寓换成了有隔断的一室一厅,但位置大部分还在东京都内。

图源:yahoo japan


单身上班族表示,随着居家时间的变长,很难在一个狭小的房间内自由切换工作和休息的模式。同时,狭小的空间不仅使得工作效率低,久而久之心理和身体都会出现问题,因此即使多花点钱,也希望可以重新租个或买个大点的房子。


正是因为日本人的住房需求发生了新变化,购房需求的猛增,物件库存不足,一定程度上推动了日本房地产市场的发展。


2021年上半年首都圈二手公寓增幅明显


日前,运营人工导航系统的公寓研究株式会社的调查显示,2021年上半年,东京23区的二手公寓价格出现飙升。


首先从“2021年上半年平均成交坪单价”来看,荒川区上涨15.5%,品川区上涨12.3%,江东区上涨10%,文京区上涨9.8%,新宿区上涨8.9%,增幅明显。


来源:公寓研究株式会社


唯一下降的是千代田区,虽然下降了1.2%,但2020年与前一年相比增加了8.83%。新宿区在2020年比前一年也增加了6.22%,这两年上升相当大。


2020年首都圈的二手公寓每平米单价为55.17万日元,同比上涨3.2%,连续8年上涨。其中东京23区为81.67万日元,同比上涨3.6%;神奈川为32.04万日元,同比上涨1.7%;埼玉县为32.97万日元,同比上涨2.6%;千叶县为29.07万日元,同比上涨2.7%。

图源:yahoo japan


另外,从7月份最新的数据也能看出,东京23区仍然是日本房地产市场中的“香饽饽”,二手公寓成交价格全线上涨,尤其是都心区仍是人气投资地区,资产升值保值性高。




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