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日本房产:东京23区高性价比的城东区域

时间:2021-09-14 18:56来源:在日华人圈 作者:桃毛课长

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很多中国客户都喜欢买高回报的投资物件,在日本,东京23区内的房产一直受投资者追捧,虽然投资额相对较高,但稳定的入住率带来的稳定收益也非常重要!经常有粉丝问:那在东京都内就没有投资门槛稍低一些的投资区域了么?今天桃毛就为大家介绍一下在东京23区内性价比超高的城东地带



一般来说,城东区域包含墨田区江東区台東区中央区葛飾区江戸川区这六个区,在这里,既有驰名世界的浅草寺,天空树,还有不断开发着的东京湾地带,可以说,城东区域既有现代社会的高级感,也不乏充满了江户时代城下町情怀,现代和传统的融合在这里得到了最好的体现。



在这六区里面,人气最高的还要算是「墨田」「江東」「台東」这三个区。根据日本国立社保人口问题研究所的推测报告(参考图2),虽然东京人口普遍呈现增长趋势,上述三区的人口增长尤为明显。再加上今年奥运会的加持,商业设施的不断完善,势必会让住房的需要再度攀升。


下面来简单介绍一下上述三区备受瞩目的理由

墨田区:

与隅田川同步发展至今的墨田区,随着2012年号称世界第一电视塔的“天空树”的开放,让墨田区从“传统城下町”转型成为现代时尚城下町。并且当地政府对于育儿的大力支援也促进了家庭数量的增加。其中最受注目的地区要数押上站了,有着東武铁道,京成電鉄、地下鉄半蔵門線和浅草線,东京圈内的移动都很方便。


江东区:

从2000年的37万人到2021年的52万人,在少子化日益严峻的日本,江东区的人口数量却在不断上升。同样是传统城下町,随着奥运会的召开,东京湾地带逐渐被建设为现代都市型城区。近年来以丰州,有明最受注目。不断建设开发的大型商业,办公,居住设施,让这里的人口增长率颇为显著。


台东区:

拥有日本代表性观光地“浅草”“上野动物园”的台东区,并没有因为是观光地而人口下降,相反,传统与现代的碰撞让这里多了一份别样的生活气息。其中以号称东京布鲁克林的“藏前”和娴静住宅区“新御徒町”最受注目。便利的购物与交通让生活的舒适度大大提升,入住率也有了极高保证。


虽然经常能听到投资就要投东京这样的话,但每个地区都有不同的需要和特征。如果不知道选择哪里比较好的话,今天说的这三个区可能会是个不错的选择。今天就聊到这里,咱们下期见~

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