作为两国的一线城市跟首都,都是年轻人喜欢去追求梦想的地方,因此北京和东京是最有可比性的。东京(说的是都市圈)人口是3700万,比北京2153万多了近70%,但面积只有北京的三分之一。


居住
或许很多人理所当然地以为,东京这样的国际化大都市,一定是全日本最热门、物价最高、生活成本也最高的地方。其实未必,在一系列的生活开销费用项目中,东京只有居住和交通费用是最高的。除此之外,食物、医疗、教育、水电、家具日用品等其他综合费用,东京相比日本其他地区不算最贵的。
东京的房价走势图,没找到北京最新的
从买房来看压力可比北京要小多了,而且贷款利率相对较低。假设房贷的压力可以减轻,那么年轻人的压力其实就少了大半,那才是真正促进了内循环,否则房贷吊着,想消费也没办法。卖掉北上广的房子,买东京可以吗?
300万人民币还想在一线城市买个别墅?但如果卖掉国内一线城市的房子,置换一套东京市区的独栋,那才是真的傻!虽然北上广深的出租收益率都不如东京,但它们的升值空间远比东京大得多。在日本,房产是一种非常稳定的“生活用品”,房住不炒,当年炒楼的已经跳楼绝户了。在中国,房产是一种可以通过M2增长和债务实现资产升值的物件。所以不能通过持有日本的房子来实现资产升值的目的。
又或者是个狗大户,买套房子就像买件大玩具的朋友……随意。所以,去日本买房并非不好,只是只适合某一类特定的人群。
东京的工资大概是北京2,3倍的样子
准不准确呢?2018年,也就是平成30年,日本人的平均年收入约为441万日元,合人民币大约29万。同期,中国人的平均年收入不足4万人民币,而北京的人平均年收入为9万4。(有些北京搞互联网的确实很高,月收入都超过东京IT人了。)从全国范围来看,日本人的平均年收入是我们的7倍还多,是我们城里人收入的4.3倍,是我们农民收入的20倍,毕竟中国6亿人月收入仅1000元。2007年到2018年日本人平均年收入
虽然失去的30年几乎没怎么涨,但不管是以最低薪资、物价开销占月薪比例,毕业生工资、全国各地区差距其中任何一项作为标准,日本的收入都比中国高,而且高很多。同时日本生活成本的地域性差异不大,即使是东京、大阪这种地方,一室一厅的公寓,租金5-8万日元,相当于3000-5000人民币,你看和北京上海租一个房间是不是也差不多。就拿在便利店打零工来说,时薪至少1000日元,哪怕你没有正式工作,一天打零工8小时也有8000日元的收入,就算一个月工作22天,月工资也有18万日元。说起这物语的前小编跑去日本宁愿去刷盘子也愿意继续码字,让本柴一把泪一把鼻涕痛惜人才流失。
再看看失业率,疫情前,中国的失业率是5.2%,疫情后,升至6%。疫情前,日本的失业率是2%,疫情后,升至2.6%。疫情前,美国的失业率是3.5%,疫情后,升至15%。至于北京跟东京的社畜程度应该差不多,但从购房压力,工作收入来看,东京都要相对更轻松一点。
收入
下图是一张年收入对应的阶层划分,上班族们比对对应着自己所在的阶层。

和国内职场不同,日本直到现在,大部分公司还是实行着【年功序列制】。年功序列制是指,随着在公司就职的时间越长,工资会随之增加。类似以前的铁饭碗,一旦你进入了体制,成为一个公司的正式员工,没有违规的情况下,他是不能够开除你的。
因为在日本,公司认为,刚刚到公司的新人,对公司的整体运作流程及基本规则等都还不是很了解,所以入职公司后,都是从头开始学习。20-25万日元核算人民币大约在13000-16000元,而国内大学毕业生的平均月收入只有4624元,足足翻了三倍!这也是为什么即使日本物价不低,普通上班族也有很强的幸福感。
生活的支出
当然了,日本的物价确实比我们高,如图:相当于3000人民币能在东京住上一室一厅,而国内这个价格在北京上海只能选择合租,要是碰到不好相处的室友...手机/网费:一般手机和网络费用都是选择同一家公司,这样会得到一些减免,但是每月的固定费用在1万日元左右。水电燃气费:在日本就算不使用,也是有基本固定费用的,所以这些开销合计也是需要1万日元左右。
衣:这个就是根据自己的要求去决定啦,女生还有一部分护肤品化妆品的开销。而日本的本土品牌优衣库在日本卖的比中国还便宜,质量也更好,护肤品化妆品更不用说,高中低端一应俱全,每年大批中国人去日本代购。

福利与保障方面
其实,无论是在中国还是日本,刚入职的年轻人都是没什么积蓄的。和中国的年轻人使用花呗、借呗相比,日本的年轻人以信用卡支付为多。所以,在日本也能经常看到很多人买东西分2-3期。但是日本作为一个高福利国家,社会保障还是很全面的,就算没有积蓄也不会害怕生病。因为每个公司都会给社员缴纳医疗保险,一般的保险率都在70%以上,这给年轻人很强的安全感。另外日本公司帮员工付房租的制度也能减轻很大的压力,有些公司甚至能付到70%的房租。还有些公司还会报销员工平日的交通费、为社员及其家人购入保险。那么其他关于国家方面的生孩子福利,教育福利……鉴于以前我们介绍过,在此就不再阐述。日本国民到底有多富?社会福利大解析!相比之下,我们目前企业的五险一金还不够完善,除了有些大厂。
再说说治安方面
根据《The Economist》(经济学人)公布的《全球安全城市报告》,由日本首都东京拔得头筹,大阪名列第三,可见东京和大阪的治安深受国际好评。
安全,是城市发展的头等大事,是基础工程,是不可逾越的红线。其本质是一种责任意识,一种使命意识,一种担当意识。
人们居住的城市,往往因各种不安和骤变,有着迥异的变化,越文明的国家,通常在治安、生活水准方面更为稳定,不必让城市居民面临许多未知风险,过着提心吊胆的生活。
目前全球多达56%的人口居住在城市中,到了2050年,这样的比例会攀升至68%。而人口向城市集中的倾斜状况,经常发生在基础设施及治理状况都欠佳的开发中国家,对城市安全形成巨大挑战。
《The Economist》的调研机构日前发布的2019年“全球最安全城市报告”,按照57个指标评选60座国际知名城市,包含:网络安全、健康安全、基础设施、个人安全、治安状况、政府施政、生活品质、人民福利等。日本东京荣膺“全球最安全城市”,安全指数为89.8,另一个城市大阪名列第三,安全指数为88.87。
日本的突出优势在于“医疗及健康环境的安全性”。在此类别中,大阪排名第一,东京第二。健康看护服务的质量与交通便利性、安全优质的食品、水与空气安全、急救服务高效等项目上,基本接近满分。
该评价还显示,东京在网络安全及医疗环境方面的安全性较高,同时东京犯罪率低,自然灾害防灾基础设施完备等方面也获得好评。大阪除医疗环境外,公共交通等基础设施层面的安全性也被评为优秀。
一直以来,东京都以发达的生活水准,受欢迎的观光资源颇受旅客喜爱,守秩序的国民素质与完备的治安防护网,让这座城市十分令人安心。
但是由于地震频发,整体安全方面就不如北京了。
综上
其实生而为人,我们很抱歉:不管你是一线还是二线,大家都难。总的来说,如果是一个有能力又有上进心的人的话,可能生活在中国机会更多一些。你们看这10年中国突飞猛进的发展,也是造富了多少新中产阶级。比如蚂蚁金服上市,一夜间5000员工暴富,这种事情在日本几乎就难以想象,大家老老实实的当社畜吧,收入也稳定。日本社会已经提前发展了很多年,各种规章制度非常完善,年轻人很难有什么空子可以钻。所以你若没什么野心,就想过小确幸生活的话,那么生活在日本也不错!毕竟还那么多好玩的地方呢?以上です。
胡编:犬山柴男
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