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旅游地产进入“战国时期”

时间:2017-11-06 17:00来源:进入日本网整理 作者:进入日本

前文战国之怒介绍:《战国之怒》评测:2D即时战斗页游 高度还原战国场景 2015-07-24 10:10:08 来源:pcgames 作者:佚名 责任编辑:zhangjiahong 《战国之怒》是一款以战国时代为背景的即时战斗ARPG页戏,游戏秉承超高还原战国原画的场景,以砍国旗、砍大臣、刺探、搬砖、运镖等特色玩法。。。

  

原标题:旅游地产进入战国时期

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  七八月,天气进入火热的桑拿模式,楼市却落入低谷徘徊期。随着人们对避暑纳凉的渴求,旅游地产项目表现活跃,在低迷市场里“大杀四方”,展开营销抢客大战。四川、湖北、贵州、海南、云南等地的旅游地产项目纷纷杀入重庆揽客,与重庆本地的旅游地产项目“近身肉搏”。

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  旅游地产“大跃进”发展

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  随着重庆中产阶级壮大,私家车保有量激增,高速公路建设迅速发展,旅游度假物业逐渐从奢侈品,变成身在“火炉”的重庆人的必须品。拥有一套度假房,不仅能满足旅游避暑的需求,也是一种新的投资理财方式。

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  面对激增的市场需求,不错的市场利润,大量资金纷纷涌入旅游地产市场。不仅龙湖、金科等老牌一线房企大举进军旅游地产,一些其他行业的企业也迫不及待地推出自己的旅游地产项目。旅游地产进入快速成长阶段。中国房地产研究会数据显示,过去30年,中国旅游地产投资总额仅8000亿元,近两年每年的投资总额却都超过了一万亿元。今年5月举办的重庆旅游地产黄金周展会上,70多个旅游地产项目同时亮相,让重庆消费者一时选花了眼睛。 日本最新动态-www.wokou.net.cn

  各地开发商涌入重庆抢客

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  为了抢到吸引人气,获得可观的销售业绩,开发商展开了抢客大战。不仅本地旅游地产各出奇招,四川、湖北、贵州、海南、云南等地的旅游地产项目也纷纷来重庆抢客。特价房、购房免契税、送家电、送现金券、每年多次免费游景点、购房就返租金、开发商负责租售……这些,都只是开发商抢客大战中的常规招数。一些外地开发商甚至还打着免费旅游的旗号,组织目标客户乘机到项目地,包吃包住,甚至可以坐游艇出海。

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  即便使出浑身解数,部分旅游地产项目仍然销售趋冷。在旅游避暑区随便圈块地,打着旅游地产的旗号,就能赚得盆满钵满的时代,已经一去不复返了。部分旅游地产项目开盘仅售出一成,重庆及周边的多个楼盘被迫放慢推盘节奏。有知名房产专家指出,“从目前重庆的旅游地产来看,尚处于一个培育发展期,很多项目并不具备旅游地产条件,还需要多年的时间才能走向成熟。”

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  市场急需成熟度假房

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  旅游度假物业对自然资源的依赖度极高。森林、湖泊、沙滩、宜人的温度等,是旅游度假物业的标配。但真正的旅游地产,并不仅止于此。可是在早期,很多度假物业盲目地一窝蜂上马,仅仅只是“靠天吃饭”。因为配套跟不上,导致业主大呼很“受伤”。

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  度假却遭遇停水停电 进入日本,www.wokou.net.cn

  因为重庆的夏天实在太热,在重庆某中学任教的何女士一直想买套避暑度假房。4年前,她去湖北利川苏马荡玩,一去就看中了那里,并下叉买了一套。

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  何女士说,今年夏天,她和家人终于有时间开开心心地开车去苏马荡度假。没想到,一路上全是上山避暑的私家车,在路上就堵了三个小时。好不容易到家了,收拾干净屋子,正想躺着享受一下,哪料停水又停电,最后只住了几天就打道回府了。 进入日本网(www.wokou.net.cn)

  尽管对此谋道镇政府表示,停电是由于用电负荷太大,,供电部门无法正常供电。目前,正在规划修建一座110千伏的变电站。大概需要一两年能够投入使用。但何女士的遭遇,也揭示了部分旅游地产项目的现状。没有完善的规划,仅仅因为片区温度适宜,度假地产项目就一窝蜂盲目上马,完全“靠天吃饭”,最终导致配套跟不上。

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  目前,旅游地产项目多得让人眼花缭乱,消费者如何才能选到适合自己的、好的旅游度假物业?在国外,选购度假房有四条黄金铁律:占有要有得天独厚的自然条件;大环境规划合理,开发不能过量;不能贪便宜,一定要选择配套齐全、物管优质的实力楼盘,最好选择品牌开发商打造的度假房;了解该片区未来的交通规划,以缩短度假路途时间,一般来说,路途时间最好不超过两个半小时。

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